U bent hier: Home  Actualiteit |
Batibouw 2010: extra aandacht voor ABR
en tienjarige aansprakelijkheid
Een bouwschade is vaak erg complex. De regeling ervan kan soms lang aanslepen, met heel wat frustraties tot gevolg. Nochtans bestaan er oplossingen die heel wat discussies overbodig maken, en zorgen dat meteen alle betrokken partijen gedekt zijn.
Denk bijvoorbeeld aan de allebouwplaatsrisicoverzekering.
Doorgaans bestaat een ABR-polis uit twee luiken:
1. Een luik dat de schade aan en het verlies van het te verzekeren goed dekt
2. Een luik dat de aansprakelijkheden ten opzichte van derden ten gevolge van de uitvoering van de verzekerde werken verzekert
De dekking voor de schade aan en het verlies van het te verzekeren goed gebeurt in eerste rang. Dat betekent dat niet gezocht wordt naar de aansprakelijke, maar dat de schade vergoed wordt zodra vaststaat dat deze gedekt is.
Enkele voorbeelden van verzekerde schades:
- schade voortvloeiend uit een geval van overmacht (storm,orkaan, regen, overstroming, hagel, vloed, blikseminslag, beweging van de grond of ondergrond)
- schade veroorzaakt door brand of ontploffing
- schade als gevolg van alle ongevallen die tijdens de bouw kunnen voorvallen
- diefstal op de werf, op voorwaarde dat een pv wordt opgemaakt
Zijn niet gewaarborgd in de standaarddekking, maar worden best wel als uitbreiding in de polis onderschreven:
- waarborg voor schade door een conceptie-, reken- of tekenfout
- waarborg voor alle schade die haar oorsprong vindt in gebreken van materialen of een gebrekkige verwerking die zich heeft voorgedaan in de bouwperiode of op de bouwplaats, maar die zich pas manifesteert in de onderhoudsperiode en schade die zich voordoet bij het vervullen van contractuele verplichtingen die het aannemingscontract oplegt aan de verzekerden na de oplevering van de werken
Zijn nooit gewaarborgd in het kader van een ABR-polis:
- alle niet-stoffelijke schade: bv. verlies of schade door gebruiks-, genots- of winstderving
- esthetische schade of technische waardevermindering
- contractuele boetes (bijv. laattijdigheid)
- defect, mechanische of elektrische storing
- slijtage, onvoldoende gebruik en veroudering
Daarnaast is er de tienjarige-aansprakelijkheidsverzekering
Een ontwerper is gedurende tien jaar na het beëindigen van zijn activiteiten verantwoordelijk. Voorheen kon de architect vrij beslissen om bij stopzetting van zijn activiteiten zijn tienjarige aansprakelijkheid in te dekken via een posterioriteitpolis. Nu is die posterioriteitdekking wettelijk geregeld! Sinds 1 januari 2008 wordt de architect immers, conform het KB van 25 april 2007 (BS 23 mei 2007) verplicht om zijn posterioriteit in te dekken.
Wij voorzien in financieel interessante oplossingen om uw aansprakelijkheid in te dekken.
Vraag vrijblijvend een offerte
Terug naar het overzicht